Contexto general
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), órgano desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, publicó el acuerdo mediante el cual se desincorporan del régimen de dominio público de la Federación 81 inmuebles federales, con el objeto de ser aportados al patrimonio del Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal, todos ubicados en el municipio de Atenco, Estado de México.
Integración de los inmuebles
Los bienes objeto del acuerdo comprenden:
- 3 parcelas identificadas individualmente:
- Parcela 1352 Z2 P1/2
- Parcela 1370 Z1 P2/2
- Parcela 1380 Z1 P2/2
- 78 inmuebles adicionales agrupados en polígonos:
- Polígono 1 Etapa 2
- Polígono 5 Etapa 2
- Polígono 6 Etapa 2
- Polígono 7 Etapa 2
- Polígono 8 Etapa 2
- Polígono 9 Etapa 2
- Polígono 10 Etapa 2
La superficie total de los inmuebles asciende a 545,366.16 metros cuadrados.
Acreditación de la propiedad
El acuerdo establece que la propiedad de los inmuebles se acredita mediante diversas escrituras públicas otorgadas ante notario, en las que constan contratos de compraventa a favor del Gobierno Federal, así como su inscripción en el Registro Público de la Propiedad Federal y local.
Asimismo, se incorporan datos de identificación como número de parcela, superficie, folio real y fechas de inscripción.
Información técnica y registral
La superficie, medidas y colindancias de los inmuebles se encuentran consignadas en planos topográficos registrados por la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario, adscrita al INDAABIN.
Los planos indican que las diferencias detectadas respecto de antecedentes registrales se ubican dentro de los límites de tolerancia técnica, por lo que no se afecta la identidad de los inmuebles.
Situación jurídica y de uso de suelo
De acuerdo con la información contenida en el acuerdo:
- No existen inmuebles con declaratoria de monumento artístico, conforme a lo informado por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura
- No se identificaron monumentos arqueológicos o históricos en superficie, sin perjuicio de posibles hallazgos futuros
- Los predios se ubican fuera del polígono de intervención del proyecto del Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México
Adicionalmente, las autoridades municipales certificaron que el uso de suelo autorizado es agropecuario para los inmuebles materia del acuerdo.
Finalidad de la desincorporación
La desincorporación tiene como finalidad permitir la aportación de los inmuebles al Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal, a solicitud de dicho fideicomiso.
El acuerdo señala que esta medida busca realizar acciones de fomento para fortalecer la vida comunitaria de los pobladores del municipio de Atenco, Estado de México.
Fuente:
- Diario Oficial de la Federación del 26 de marzo de 2026
https://www.dof.gob.mx/index_113.php?year=2026&month=03&day=26
